Appartement à vendre à Albi avec vues panoramiques et terrasse
Description
Appartement traversant situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, offrant des vues exceptionnelles et une luminosité omniprésente. Il se compose d’un séjour spacieux avec de larges ouvertures panoramiques sur la ville d’Albi et ses environs, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé à l’Ouest, avec vue sur la cathédrale Sainte-Cécile. La chambre, séparée par des panneaux japonais, comprend un grand placard de rangement, tandis que la salle de bains est conçue pour accueillir une machine à laver. Deux espaces extérieurs, un balcon côté cathédrale et une grande terrasse, permettent de profiter du plein air en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol, d’un cellier privatif, du chauffage individuel au gaz, de la climatisation réversible, et d’un ascenseur. Bien rare sur le marché, secteur recherché du centre-ville d’Albi.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 44,22 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1969, offrant un espace traversant lumineux avec une vue dégagée sur la ville d’Albi et la cathédrale Sainte-Cécile.
- La configuration comprend 2 pièces, dont une chambre avec un grand placard, et une salle d’eau spacieuse pouvant accueillir une machine à laver, idéal pour un mode de vie pratique.
- La cuisine indépendante donne sur un balcon exposé à l’Ouest, parfait pour profiter d’un spectacle quotidien avec vue sur la cathédrale, ainsi qu’une grande terrasse de 12 m² pour vos moments de détente.
- Vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé en sous-sol, d’un cellier privatif pour le rangement, et de quelques conforts comme la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz, ainsi que l’ascenseur.
- Le prix de l’appartement est fixé à 169 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 1194 €, et une classe énergétique D, ce qui en fait une opportunité rare en centre-ville d’Albi.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614709
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 44.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 826 € - 1 119 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 194 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
