Appartement 2 pièces à Rouen proche gare – 42 m²
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé au premier étage, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux exposé à l’ouest, ainsi qu’une chambre séparée. La salle de bain est équipée d’une douche, d’une vasque et de WC. Possibilité d’acquérir une place de parking extérieure en complément. Prix : 159 990 € honoraires d’agence inclus, dont 7 990 € (5,25%) à la charge de l’acquéreur. L’appartement est classé énergie D avec une consommation estimée entre 960 et 1360 € par an. Situé dans un immeuble construit en 1948 où le chauffage électrique individuel est utilisé. La surface carrez est de 42 m². Contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², situé au premier étage, offre un espace optimisé avec une cuisine ouverte équipée et un séjour lumineux exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- La chambre séparée vous garantit un espace privé confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix à 159 990 €, frais d’agence inclus, représente une excellente opportunité compte tenu de sa proximité immédiate de la gare et des transports, facilitant votre quotidien ou celui de futurs locataires.
- Sa classe énergie D avec une consommation estimée entre 960 € et 1360 € par an en fait un logement énergétiquement raisonnable, pour maîtriser vos coûts.
- La possibilité d’ajouter une place de parking extérieure vous offre une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86249
- Prix: 159 990 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 7 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 990 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Bassin monistrolien
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
