Appartement 2 pièces à vendre à Tours, proche tramway, parking souterrain
Appartement 2 pièces à vendre à Tours, proche tramway, parking souterrain
Description
Appartement de type 2 situé au premier étage d’une petite copropriété calme construite en 2010. Actuellement loué, il comprend une pièce de vie avec cuisine, un accès à un balcon orienté à l’ouest, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie d’un parking souterrain. Proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway, ainsi que des commerces. La copropriété compte 186 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 567 €. Aucune procédure en cours contre la copropriété. Classe énergie C et classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 676 € et 914 € (données 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Le bien est proposé à la vente pour 148 000 € avec une surface de 40,37 m².
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 40,37 m² est situé au 1er étage d'une copropriété calme construite en 2010, avec 186 lots au total.
- Il bénéficie d’un accès à un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, et il est équipé d’un parking souterrain.
- La consommation énergétique est estimée entre 676 € et 914 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui atteste d’une bonne performance énergétique.
- Le prix de vente est de 148 000 €, ce qui reste compétitif pour la localisation et la qualité du bien, en plus il est loué, ce qui peut générer un revenu immédiat.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et les charges annuelles s’élèvent à seulement 567 €, une gestion saine et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198370
- Prix: 148 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 676 € - 914 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 186
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 567 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
