Appartement à vendre à Bruz avec terrasse, parking et jardin privé – 46 m²
Appartement à vendre à Bruz avec terrasse, parking et jardin privé – 46 m²
Description
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez AMEPI et ARSATI immobilier, découvrez cet appartement construit en 2017 d’une superficie habitable de 46 m², situé au rez-de-jardin dans une résidence de quatre étages avec ascenseur au cœur de Bruz, à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus des lignes 91, 61 et 59, et à 10 minutes en voiture de Rennes. Cet appartement de type 2 comprend une entrée avec placard, un salon-séjour exposé au nord-est, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Il possède une terrasse de 8 m², un jardin privatif, ainsi qu’une place de parking couverte. Bruz, située dans le département d’Ille-et-Vilaine en Bretagne, compte environ 19 000 habitants et propose un cadre de vie dynamique entre nature et proximité urbaine, avec de nombreux commerces, supermarchés et marchés réguliers, facilitant le quotidien de ses habitants. La classe énergétique est C, avec une consommation annuelle estimée entre 632 € et 856 € pour un usage standard, et une emission de gaz à effet de serre faible de 4 kg. La copropriété comprend 105 lots, sans procédure en cours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Estimation offerte. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², construit en 2017, est situé au rez-de-jardin avec une exposition EST, offrant une luminosité optimale dans le séjour et la chambre.
- Il dispose d'une terrasse de 8 m², d'un jardin privatif et d'une place de parking couverte, parfait pour profiter de l'extérieur et stationner facilement.
- La résidence de 3 étages avec ascenseur permet un confort moderne, tout en étant à seulement 6 minutes à pied des lignes de bus 91, 61, 59, et à 10 minutes en voiture de Rennes.
- La consommation d'énergie est estimée entre 632 € et 856 € par an, avec une classe énergie C et une faible émission de gaz à effet de serre à 4 kg, ce qui permet de maîtriser vos coûts futurs.
- Avec une copropriété de 105 lots et aucune procédure en cours, vous bénéficiez d’un cadre stable et sécurisé, idéal pour un achat serein.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228947
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 46.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 632 € - 856 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 105
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
