Appartement 2 pièces à Metz Place Saint-Livier – 48,60 m² en parfait état
Appartement 2 pièces à Metz Place Saint-Livier – 48,60 m² en parfait état
Description
Opportunité à saisir ! Situé Place Saint-Livier, dans un bel immeuble datant des années 1930, cet appartement de 2 pièces de 48,60 m² en parfait état se trouve au troisième étage. Il comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon orienté sud-est, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal avec des charges peu élevées. Idéal pour investir ou résidentiel, ce bien allie charme de l’ancien et praticité. Visuels garantis sans IA.
En résumé
- Cet appartement de 48,60 m² situé au troisième étage d’un immeuble des années 1930 offre un espace bien agencé avec une grande chambre, un séjour lumineux avec accès au balcon orienté sud-est, et une cuisine équipée spatiale.
- Il dispose d’une cave en sous-sol, ce qui vous permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour optimiser votre quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion efficace de votre consommation, avec des charges minimisées qui contribuent à la maîtrise de votre budget.
- La localisation Place Saint-Livier à Metz est un véritable atout, proche de toutes les commodités, facilitant vos déplacements quotidiens et votre vie de quartier.
- Avec un prix net vendeur de 115 000 EUR, cette opportunité constitue un excellent rapport qualité/prix dans le secteur, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4970931
- Prix: 123 050 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 48.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 050 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
