Montlhéry, bel appartement 2 pièces avec loggia et parking

Sous compromis : Montlhéry, en exclusivité avec SIB, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 2 pièces construit en 2009. D’une surface habitable d’environ 45,45 m², il se trouve au 2ème étage avec ascenseur et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il comprend une entrée, des toilettes séparées, un séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, et des placards intégrés. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, avec la possibilité d’ajouter une place supplémentaire. Les charges mensuelles s’élèvent à 116 €, couvrant l’eau, l’entretien des parties communes, le syndic et l’assurance de l’immeuble. La copropriété compte 38 lots d’habitation, sans procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 173 000 €, honoraires inclus de 4,88 % TTC (soit 165 000 € hors honoraires). Le bien est situé dans une copropriété de 84 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. La fourchette des dépenses annuelles d’énergie estimée pour une utilisation standard est comprise entre 597 € et 807 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris.

- Cet appartement de 45,45 m², construit en 2009, est situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.
- Il comprend une chambre, un séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains, le tout dans une copropriété de 38 lots d'habitation.
- Vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol, avec la possibilité d’en acquérir une seconde, pratique pour votre stationnement.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 116 €, couvrant eau, entretien des parties communes, syndic et assurance immeuble, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
- Le prix est fixé à 173 000 €, honoraires inclus de 4,88 % TTC, avec des coûts énergétiques estimés entre 597 € et 807 € par an, Classe énergie C, Classe climat A.