Appartement 2 pièces à Nice Nord de 44 m² avec cave et proximité commodités
Appartement 2 pièces à Nice Nord de 44 m² avec cave et proximité commodités
Description
Situé dans le quartier Nord de Nice, au cœur du quartier Saint Maurice, cet appartement charmant de 2 pièces, construit en 1924, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble. Il bénéficie d’un calme absolu à l’intérieur de la copropriété, avec une exposition Sud-Est. Rénové récemment, il se compose d’une grande entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une grande chambre. Le bien est équipé d’un climatiseur gainable et de double vitrage. Il est idéalement situé à proximité de toutes commodités, y compris écoles, collèges et commerces.
En résumé
- Cet appartement de 44,36 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Rénové il y a quelques années, il dispose d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC indépendant, ce qui garantit confort et praticité.
- Le bien est équipé d’un climatisateur gainable et de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
- Sa localisation dans le quartier Nord de Nice, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, vous offre un accès facile à toutes les commodités indispensables.
- Son prix attractif de 199 000 EUR, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B, en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20923
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 44.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1924
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 576 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 037 €
- Honoraires TTC: 12 962 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06100
- Quartier/Secteur 20 min autour de st jean d'angély, autour de saintes 30 mn, département 17, entre sai,tes et saint jean d'angély, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
