Appartement 2 pièces à Eckbolsheim de 52 m² avec cave et parking collectif
Appartement 2 pièces à Eckbolsheim de 52 m² avec cave et parking collectif
Description
Exclusivité BH Immobilier : Situé rue de la Chênaie à Eckbolsheim, cet appartement lumineux de 2 pièces, d’une surface de 59,61 m² au sol (52,41 m² en loi Carrez), se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement et placard de 10 m², une grande chambre de 12,7 m² (15 m² au sol), une cuisine séparée de 8 m² (10 m² au sol), un séjour de 17 m² (19,6 m² au sol), une salle de bain rénovée de 3,5 m² et un WC de 1,55 m². Le chauffage est électrique, les fenêtres et volets en PVC, avec une isolation intérieure et un parquet massif. La copropriété, comptant 136 lots, prévoit un ravalement en 2026, à la charge du vendeur. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 €, la taxe foncière est de 655 €. Une cave est incluse. Le bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités. Classe énergie D, classe climat B. Les coûts annuels d’énergie estimés entre 950 € et 1340 € (année 2021-2023). Aucune procédure en cours. Informations complémentaires sur la sécurité et les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 52,41 m² en loi Carrez se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce qui lui confère une certaine tranquillité et une exposition lumineuse optimale.
- Il dispose d'une grande chambre de 12,7 m² (15 m² au sol), d’un séjour spacieux de 17 m² (19,6 m² au sol), ainsi qu’une cuisine séparée de 8 m² (10 m² au sol), offrant un bel espace de vie confortable.
- La résidence, comprenant 136 lots, voit son ravalement programmé pour 2026, avec des charges mensuelles modérées de 80 €, incluant une cave et un parking collectif.
- Le chauffage électrique, le double vitrage PVC, et les travaux de rénovation récents de la salle de bain garantissent une bonne isolation et un confort moderne.
- L’investissement s’inscrit dans une fourchette d’énergie estimée entre 950 € et 1340 € par an, avec une classe énergétique D et une classe climatique B, ce qui témoigne d’une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547092
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 52.41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 136
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 997 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
