Magnifique appartement 2 pièces avec terrasse à Vitrolles, secteur paisible et sécurisé

À seulement 3 minutes à pied du charmant vieux village de Vitrolles, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée et fermée. Parfaitement situé dans un quartier paisible au cachet provençal, entre calme et authenticité, il offre un cadre de vie exceptionnel. Ce T2 de 40 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter de l’extérieur. Une chambre cosy ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC complètent ce bien. La résidence allie le charme architectural avec des matériaux de qualité : bâtiment de caractère, carrelage en grès, parking privatif en sous-sol, espaces verts soignés, et bien d’autres prestations. Disponible immédiatement. Prix de vente : 199 000 € hors stationnement. Option stationnement : place double en sous-sol à 51 500 €, montant total : 251 500 €. Profitez d’avantages fiscaux : frais de notaire estimés à 6200 €, prêt à taux zéro jusqu’à 50% selon éligibilité, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, conformité RT 2012, achat sécurisé avec accompagnement personnalisé. Notre service propose un accompagnement sur mesure, sans commission d’agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur, pour une expérience fluide et sécurisée.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 40 m² situé à seulement 3 minutes à pied du vieux village de Vitrolles, dans une résidence sécurisée avec des espaces verts soignés.
- La configuration comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi, ainsi qu’une chambre cosy et une salle d’eau contemporaine avec WC.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 € hors stationnement, avec une place de parking double en sous-sol à 51 500 €, portant le prix total à 251 500 €.
- La résidence offre un véritable avantage fiscal : frais de notaire estimés à 6200 €, prêt à taux zéro jusqu’à 50% selon éligibilité, exoneration de taxe foncière et charges de copropriété réduites.
- Ce bien est disponible immédiatement, conforme aux normes RT 2012, dans une copropriété de 74 lots, sans procédure en cours, et sans travaux à prévoir.