Appartement T3 de 63,5 m² avec terrasse et garage à Montpellier
Description
Ce charmant appartement de 3 pièces de 63,5 m² situé dans le quartier Saint-Roch à Montpellier se trouve au 3ème étage d’un immeuble moderne de huit étages avec ascenseur. Il comprend une pièce à vivre lumineuse, deux chambres d’environ 12 m² dont une avec placard intégré. La salle de séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m² dispose d’une exposition ouest, offrant une vue agréable et un accès à une loggia de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. En plus, cet appartement est vendu avec un garage pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée A, avec une consommation estimée à 35 kWh/m²/an. Situé à seulement 5-10 minutes à pied des commerces, du bus, du tramway et de la gare, il offre tout le confort urbain. Son prix de vente est fixé à 235 000 € avec des charges mensuelles de 135 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AGN Immobilier Montpellier ou consultez nos autres biens disponibles sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 63,5 m², construit en 2014, offre un espace de vie lumineux de 23 m² exposé à l'ouest, avec une loggia de 10 m² qui permet de profiter pleinement de l'extérieur.
- Il dispose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec placard intégré, parfait pour accueillir une famille ou pour un usage en bureau à domicile.
- La performance énergétique est très favorable, classée A avec une consommation estimée à 35 kWh/m²/an et des émissions de gaz à seulement 5 gCO₂/m²/an, permettant de réduire considérablement vos coûts de chauffage.
- Le bien est situé à seulement 5-10 minutes à pied des commodités essentielles : commerces, bus, tramway et gare, ce qui vous garantit une vie pratique et facilitée.
- Il est vendu avec un garage, un vrai atout pour sécuriser votre véhicule et gagner de l’espace de rangement supplémentaire.
Détails
Mis à jour le juin 6, 2025 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-120734
- Prix: 235 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 35 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 35
- A+
-
35 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
