Appartement 5 pièces de 107 m² à vendre à Montpellier Aiguelongue

Exclusivité : appartement T5 lumineux de 107,49 m² situé dans un quartier calme de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied du tramway ligne 2, proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de proximité. Il comprend une entrée, un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez d’un balcon orienté est pour vos moments de détente. Le bien dispose également d’une place de parking privative sécurisée et d’un cellier. La résidence, bien entretenue, dispose d’une façade et d’une toiture récentes, située dans une copropriété de 55 lots avec des charges annuelles de 1537 € et une taxe foncière de 2092 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent Karlheinz BEN CHEIKH ou l’agence WAH pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web. Ce bien est situé dans une zone avec des risques identifiés conformément au site Géorisques.

- Cet appartement T5 de 107,49 m², situé dans une résidence bien entretenue, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour optimiser un espace de vie confortable.
- Il bénéficie d’un balcon exposé à l’est, parfait pour profiter du soleil dès le matin et prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité.
- Vous disposerez d’une place de parking privative sécurisée et d’un cellier, des atouts pratiques pour votre quotidien.
- La localisation à 10 minutes à pied du tramway ligne 2, proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces, facilite vos déplacements et la vie de famille.
- Le prix de 265 000 € avec des charges annuelles de copropriété de 1 537 € et une taxe foncière de 2 092 € représentent un investissement cohérent pour un bien récent, construit en 1975, avec une performance énergétique en classe D.