Appartement 77 m² avec balcon, garage et vue dégagée à Tarbes
Description
Situé au 8e et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 77 m2 bénéficie d’une vue dégagée offrant calme et environnement agréable. Il comprend un double salon-séjour avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres confortables, un dressing pratique, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage privé au rez-de-chaussée assure un stationnement sécurisé et facile d’accès. La résidence a récemment bénéficié de travaux d’isolation des façades, améliorant significativement la performance énergétique et valorisant l’esthétique extérieure, tout en réduisant les charges de chauffage. Située à proximité immédiate du Caminadour et d’un parc arboré, vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Les charges annuelles comprennent le chauffage et l’eau froide pour un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien rare allie confort, luminosité, environnement naturel et prestations de qualité dans un secteur prisé de Tarbes, offrant une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 77,34 m2, situé au dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et un séjour de 27,77 m2, idéal pour profiter pleinement de l’espace.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’un dressing pratique, et d’une cuisine indépendante avec un cellier attenant, répondant à tous vos besoins en confort et fonctionnalité.
- La résidence a récemment bénéficié de travaux d’isolation des façades, ce qui améliore la performance énergétique, tout en valorisant l’aspect esthétique de l’immeuble et en réduisant vos charges de chauffage.
- Avec un balcon orienté Sud-Ouest, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les Pyrénées, tout en étant à proximité immédiate du Caminadour et d’un parc arboré, parfait pour vos loisirs ou pour vous ressourcer.
- La présence d’un garage privatif sécurisé au rez-de-chaussée facilite votre stationnement, en plus des charges annuelles qui incluent le chauffage individuel et l’eau froide, pour un confort optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-189224
- Prix: 125 775 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 77.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 8 775 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 775 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tarbes
- Code Postal 65000
- Quartier/Secteur 10 km ampl, thizy les bourgs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
