Appartement T3 rénové avec terrasse et parking sécurisé à Toulouse Quartier des Sables
Appartement T3 rénové avec terrasse et parking sécurisé à Toulouse Quartier des Sables
Description
Situé dans le quartier des Sables à Toulouse 31200, cet appartement T3 entièrement rénové avec goût se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une vaste pièce de vie de 31,63 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse agréable idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La zone nuit dispose d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé et de deux belles chambres, dont une avec un grand dressing. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Cet emplacement stratégique offre un accès pratique aux commerces, écoles, parc, transports en commun (bus, métro) et à la rocade est (sorties 13-14). La copropriété, construite en 2010, comprend 21 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1142 € comprenant l’eau froide. Pour une vente, achat ou estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter Myriam, spécialiste du secteur couvrant Toulouse, Fenouillet, Gagnac-sur-Garonne, L’espinasse et Beauzelle.
En résumé
- Cet appartement T3 rénové de 62,73 m² situé à Toulouse dans le quartier des Sables vous offre un espace de vie lumineux de 31,63 m² avec cuisine ouverte et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains moderne et un WC séparé, parfait pour une vie confortable et fonctionnelle.
- La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, en toute saison.
- Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien, idéal pour votre quotidien.
- Sa localisation stratégique permet un accès pratique aux commerces, écoles, parc et transports en commun, avec notamment la rocade Est (sorties 13-14) à proximité.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18709
- Prix: 203 300 €
- Surface du Bien: 62.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 873 € - 1 181 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 300 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Launaguet
- Code Postal 31140
- Quartier/Secteur 31200 toulouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
