Appartement 3 pièces avec garage et cave à Alfortville — près du RER D
Appartement 3 pièces avec garage et cave à Alfortville — près du RER D
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d’environ 56 m² idéalement situé à Alfortville, à quelques minutes à pied du RER D et des commerces de proximité. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence entretenue, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger donnant sur un balcon agréable, ainsi que deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés. Le parquet d’origine, sous la moquette, offre un potentiel de rénovation pour retrouver tout son cachet. Une cave et un garage complètent ce bien, appréciables au quotidien. La copropriété a récemment voté et réglé le ravalement de façade et l’isolation extérieure, un avantage pour votre confort et votre budget futur. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour personnaliser ce logement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 55.79 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre une belle luminosité et un balcon pour profiter des beaux jours, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- Il comporte deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante et une salle d’eau, ce qui en fait un espace pratique pour une vie quotidienne confortable.
- La copropriété a déjà financé le ravalement de façade et l’isolation extérieure, ce qui évite des coûts inattendus pour ces travaux et vous garantit un meilleur confort énergétique.
- Vous bénéficiez également d'une cave et d’un garage, indispensables pour le stockage et la sécurité de votre véhicule.
- Pour seulement 249 900 euros, c'est une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement, surtout en tenant compte de la localisation stratégique proche du RER D et des commerces.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3273211
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 55.79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
