Appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand secteur maison des sports vue imprenable
Appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand secteur maison des sports vue imprenable
Description
Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités dans le secteur de la maison des sports. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, deux chambres et un salon lumineux donnant sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme et la cathédrale. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont assurés par une chaudière électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € par mois, tandis que la taxe foncière est de 1176 €. Ce logement est proposé au prix de vente de 139 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, consultez tous nos biens en vente ainsi que le barème des honoraires sur le site de l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER, située 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, avec ses 51,63 m² habitables, offre un espace confortable pour une vie pratique, notamment grâce à ses deux chambres et son salon lumineux de 15 m².
- Situé dans le secteur maison des sports à Clermont-Ferrand, il bénéficie d’une vue remarquable sur le Puy de Dôme et la cathédrale depuis le balcon filant, un atout rare dans la région.
- La propriété comprend une cave et un garage fermé, des éléments précieux pour votre tranquillité et votre confort, surtout en ville.
- La chaudière électrique assure la production d’eau chaude et le chauffage, avec des charges de copropriété raisonnables de 80 € par mois, pour une gestion simple et claire.
- Son prix de vente de 139 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, représente une belle opportunité dans un secteur recherché, avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249378
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 51.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
