Appartement F3 avec mezzanine et terrasse à Ducos – Vente immobilière
Appartement F3 avec mezzanine et terrasse à Ducos – Vente immobilière
Description
L’agence ACS IMMOBILIERS propose un charmant appartement de type F3 avec mezzanine et une grande terrasse, situé au 4ème étage d’une résidence calme à Ducos. L’appartement lumineux comprend un séjour avec coin cuisine ouvert sur une terrasse partiellement couverte de 33 m². Il possède deux chambres avec rangements intégrés, dont une climatisée, une salle d’eau et un WC séparé. Une mezzanine supplémentaire offre un espace modulable selon vos besoins. Le bien est vacant, dans une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours. La quote-part annuelle des charges est en moyenne de 1466 €, et la taxe foncière s’élève à 873 €. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Spécialisée dans la vente et la location d’appartements dans le sud, ACS IMMOBILIERS facilite la transaction de votre bien à Ducos. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence ou l’agent commercial.
En résumé
- Cet appartement de type F3 situé à Ducos offre 45,82 m² de surface habitable, avec une pièce principale lumineuse et une chambre climatisée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La grande terrasse de 33 m², partiellement couverte, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- Situé au 4ème étage dans une résidence calme, avec uniquement 56 lots, ce qui vous garantit une certaine tranquillité et une gestion de copropriété maîtrisée, sans procédure en cours.
- Le prix de vente fixé à 180 000 € avec des charges annuelles moyennes de 1466 € vous assure un coût maîtrisé tout en bénéficiant d’un bien spacieux et lumineux.
- La vente inclut une mezzanine supplémentaire, apportant un espace modulable selon vos besoins, sans oublier la proximité des axes pour un accès facilité dans la région.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28836
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 45.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ducos
- Code Postal 97224
- Quartier/Secteur 5 km sommieres, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
