Vente appartement T3 avec garage à Echirolles – Lumineux et moderne

Appartement T3 lumineux et confortable de 60m² situé dans une résidence récente construite en 2022, conforme aux normes RT 2012, sécurisée et fermée. Idéalement placé à proximité de l’espace Comboire, cet appartement se compose de deux chambres, d’un salon exposé sud-ouest baigné de lumière naturelle, climatisé et ouvrant sur un balcon avec vue sur un jardin intérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur la pièce de vie. Vous bénéficiez d’un garage en sous-sol inclus, avec la possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire pour 6 000 €, situé également en sous-sol. Les charges incluent le chauffage collectif et les eaux. La copropriété comprend 176 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 2 176 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est B, la classe climat est A. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques varie entre 460 € et 700 € selon la consommation. La résidence bénéficie d’un environnement pratique, avec écoles, accès à la rocade, parc et jardins à seulement 10 minutes à pied. Le foncier s’élève à 1 805 €. N’attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel !

- Cet appartement T3 de 60m², situé dans une résidence récente de 2022 conforme aux normes RT 2012, offre un cadre moderne et sécurisé avec 176 lots et une quote-part annuelle de 2 176 €.
- La luminosité est optimale avec un salon exposé sud-ouest, climatisé, donnant sur un balcon de 14 m² et une vue sur un jardin intérieur.
- Deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, plus un garage en sous-sol inclus, avec en option une place de parking supplémentaire pour seulement 6 000 €.
- Les charges incluent le chauffage collectif et l’eau, avec un prix de vente de 166 000 € pour un appartement offrant une classe énergie B et une classe climat A.
- À seulement 10 minutes à pied d’un parc et des écoles, et avec un accès facile à la rocade, vous bénéficiez d’un environnement pratique et agréable.