Appartement 1 chambre à Saint-Raphaël proche gare et plage

À vendre, charmant appartement lumineux de 1 chambre situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la gare TER, de la plage et des commerces. Au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1988 et conforme aux normes d’accessibilité, cet appartement offre une superficie habitable d’environ 51 m² (42 m² en loi Carrez). Il se compose d’un séjour spacieux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi qu’une loggia fermée de 9 m² portant la surface totale à 52 m². Le bien comprend également une cave privative, un garage fermé de 18 m² et des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Le TUC IMMO Saint-Raphaël pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 42 m² en loi Carrez (jusqu’à 51 m² avec loggia) est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1988, conforme aux normes d'accessibilité.
- Il offre un séjour spacieux d’environ 30 m², une chambre confortable, une loggia fermée de 9 m², une salle d’eau moderne, et une cuisine ouverte.
- Vous bénéficiez également d’une cave privative et d’un garage fermé de 18 m², ce qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.
- L’emplacement est idéal : proche de la gare TER, de la plage, du centre-ville, des commerces, et à quelques minutes à pied du cinéma et autres commodités.
- Le bien est vendu au prix de 235 000 € (net vendeur 225 000 €), avec une performance énergétique classée C (178 kWh/m²/an) et un système de chauffage individuel avec climatisation.