A vendre appartement 2 pièces à Bagnoles de l’Orne Normandie
A vendre appartement 2 pièces à Bagnoles de l’Orne Normandie
Description
Au cœur de Bagnoles de l’Orne Normandie, station thermale et touristique réputée pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de bien-être, découvrez cet appartement charmant de 2 pièces de 36 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux, traversant et bien isolé grâce à un doublage récent, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec espace cuisine ouvert et baie coulissante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Profitez d’un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. Les atouts comprennent une cave pour rangement, une place de parking extérieure privée, et des charges annuelles de 980 € (eau froide incluse). La copropriété de 15 lots est sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B avec une estimation de consommation annuelle entre 740 € et 1040 € pour un usage standard.
En résumé
- Cet appartement de 36 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un espace lumineux, traversant et bien isolé grâce à un doublage récent, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une chambre confortable, d’un séjour avec espace cuisine ouvert et baie coulissante, d’une salle d’eau et de WC indépendants, le tout avec une exposition sud pour profiter du soleil.
- Son balcon exposé sud constitue un atout majeura pour profiter de moments ensoleillés, complété par une cave pour rangement et une place de parking extérieure privée incluse dans le prix.
- La copropriété de 15 lots affiche des charges annuelles de seulement 980 €, eau froide comprise, sans procédure en cours, ce qui assure stabilité et sérénité.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, cette appartement a une consommation estimée entre 740 € et 1040 € par an, selon les années, ce qui est raisonnable pour sa superficie et ses équipements.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252038
- Prix: 69 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 980 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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