Appartements 2 pièces de 50 m² à Corbeil-Essonnes – Investissement ou Premier Achat
Appartements 2 pièces de 50 m² à Corbeil-Essonnes – Investissement ou Premier Achat
Description
Situé à Corbeil-Essonnes, dans un quartier proche des commerces et des services du quotidien, cet appartement lumineux de 50 m² au rez-de-chaussée propose un espace pratique pour une vie quotidienne confortable. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement : une cave sous une partie de l’appartement, un débarras dans la cour, et un second débarras attenant à un ancien lavoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 50,52 m², situé en rez-de-chaussée à Corbeil-Essonnes, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un séjour spacieux de 11,43 m², et une cuisine pratique.
- La présence d'une cave, d’un débarras dans la cour et d’un second débarras attenant à un ancien lavoir apporte de multiples espaces de rangement, très apprécié pour optimiser votre organisation.
- Son prix de vente de 108 500 euros, avec un prix net vendeur de 100 000 euros, correspond à une opportunité intéressante dans ce secteur proche des commodités.
- La construction datant de 1948, couplée à une consommation énergétique estimée à 293 kWh/m²/an (classe Énergie E), montre un bien avec un bon rapport qualité/prix tout en nécessitant éventuellement quelques rafraîchissements.
- C’est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services quotidiens.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4976449
- Prix: 108 500 €
- Surface du Bien: 50.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 900 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
