Appartement 2 pièces lumineux à Evry avec vue sur la Seine, parking privé
Appartement 2 pièces lumineux à Evry avec vue sur la Seine, parking privé
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au 6ème et dernier étage d’une résidence arborée et sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour offrant une vue sur le parc, la Seine et la forêt de Sénart, ainsi qu’un couloir menant à une chambre, une salle de bain et des WC. La vue dégagée sur la Seine et la forêt de Sénart offre un cadre apaisant. L’appartement dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure privative. Il est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare RER D, avec proximité des commerces et des écoles. La résidence date de 1970 et l’appartement est chauffé collectivement au gaz. La superficie habitable est de 43,79 m². La classe énergétique est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 630€ et 890€ par an, basé sur l’année 2021. Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 43,79 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, avec un accès rapide à la gare RER D en seulement 10 minutes à pied.
- La vue dégagée sur la Seine, la forêt de Sénart et le parc rend cet emplacement très agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie apaisant.
- Il dispose d’une chambre, d’un séjour avec cuisine séparée, d'une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure privative, ce qui facilite votre stationnement.
- La résidence date de 1970, le chauffage est collectif au gaz, avec une consommation énergétique estimée entre 630€ et 890€ par an, classé D sur le diagnostic de performance énergétique.
- Le prix de vente est de 154 000 €, avec une superficie bien optimisée correspondant à l’ensemble.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304215
- Prix: 154 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 43.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
