Appartement 2 pièces 47m2 avec parking à La Rochelle Tasdon
Description
Situé dans le quartier de Tasdon à La Rochelle, cet appartement 2 pièces de 47 m2, construit en 2014, se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec vue sur la cour intérieure. Il comprend un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine aménagée et accès à un balcon, une chambre avec un grand dressing, une salle d’eau avec espace de rangement et un WC. L’appartement dispose également d’une place de parking privée en sous-sol et d’un accès à un local à vélos. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il se situe à proximité de la gare, des commerces et des transports en commun permettant un accès facile au centre-ville et aux universités. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 875 euros. La consommation énergétique est évaluée à 85 kWh/m².an (Classe énergie B), avec des émissions de gaz à effet de serre de 18 kg CO2/m².an (Classe G). Une opportunité clé en main dans un environnement agréable et sécurisé, à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez un appartement de 47 m2, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, avec une vue sur la cour intérieure, construite en 2014, ce qui garantit une bonne isolation et peu de travaux à prévoir.
- Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 23,53 m2 avec cuisine aménagée et balcon, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La chambre dispose d’un grand placard-dressing, assurant un rangement pratique, et la salle d’eau est équipée d’un espace de rangement supplémentaire.
- Vous bénéficiez aussi d’un stationnement privé en sous-sol, très pratique dans ce secteur, avec un accès sécurisé, et d’un local à vélos pour vos déplacements quotidiens.
- La consommation énergétique de l’appartement est estimée à 85 kWh/m².an (Classe B), et les charges annuelles prévisionnelles sont de seulement 875 euros, pour un investissement rentable et peu coûteux à gérer.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3594223
- Prix: 209 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
