Appartement T2 de 55 m² avec balcon en vente à Montreynaud, St Etienne
Appartement T2 de 55 m² avec balcon en vente à Montreynaud, St Etienne
Description
Venez découvrir cet appartement T2 de 55 m² situé au deuxième étage, parfaitement en parfait état à Montreynaud, place du forum. Il comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon spacieux avec une vue dégagée et dominante à l’ouest, une cuisine fermée entièrement équipée avec un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations sont haut de gamme. Le stationnement est facilement accessible au pied de l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 160 € incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 918 €. Cet appartement bénéficie d’une excellente orientation EST-OUEST, d’un DPE classé C, avec une consommation énergétique de 161 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de 34 kg CO2/m²/an.
En résumé
- Cet appartement T2 de 55 m² se trouve au 2ème étage, en parfait état, à Montreynaud, place du forum, avec une orientation est-ouest qui assure une luminosité optimale toute la journée.
- Vous bénéficiez d’un séjour de 20,75 m² donnant sur un balcon spacieux avec une vue dégagée et dominante à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
- La cuisine fermée entièrement équipée inclut également un cellier, ce qui offre un espace fonctionnel et pratique pour votre quotidien.
- Les charges mensuelles de 160 € couvrent le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude, vous permettant de maîtriser votre budget en bénéficiant de prestations haut de gamme.
- Le DPE classé C, avec une consommation énergétique estimée à 161 kWh/m²/an et une émission de 34 kg de gaz à effet de serre, témoigne d’un bon niveau d'efficacité énergétique et de respect de l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3622030
- Prix: 44 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
