Appartement T2 à Nantes Centre-Dobree au Dernier Étage avec Grand Volume
Appartement T2 à Nantes Centre-Dobree au Dernier Étage avec Grand Volume
Description
Au dernier étage d’un immeuble idéalement situé en plein cœur de Nantes, cet appartement T2 d’environ 50,39 m² profite de grands volumes et d’un environnement calme et recherché. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d’une grande chambre avec parquet flottant ainsi qu’une salle de bain. Sa localisation à deux pas des commerces, transports et toutes commodités du centre-ville en fait une option idéale aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif. La copropriété comprend 26 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €. La classe énergétique est D, et la classe climat A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 664.00 et 898.00 €.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 175 000 €.
En résumé
- Cet appartement T2 au dernier étage de 50,39 m² bénéficie de grands volumes et d’un environnement calme tout en étant situé en plein cœur de Nantes, à deux pas des commerces et transports.
- La configuration comprend une entrée avec rangement, un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec parquet flottant, et une salle de bain.
- La résidence, qui date de 1949, comporte 26 lots et est sans procédure en cours, vous assurant une gestion sereine.
- Avec une classe énergétique D et une classe climat A, vous pouvez estimer vos dépenses annuelles d'énergie entre 664.00 et 898.00 €, ce qui est économique pour la catégorie.
- Son prix de 183 750 € avec 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 1:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505002
- Prix: 183 750 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
