Appartement 2 pièces avec balcon et parking à vendre à Narbonne

Fütterer Property vous propose à la vente un appartement de 44 m² situé à Narbonne, Quai d’Alsace, dans une résidence sécurisée construite en 2014, à seulement 500 mètres du centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comporte un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon de 5,5 m². Une place de parking privative en intérieur, un cellier, ainsi que des prestations telles que huisseries PVC double vitrage et interphone viennent compléter ce bien. L’énergie est classée C, avec une consommation estimée entre 530 € et 770 € par an, sur la base de l’année 2021 à 2023. La copropriété comprend 240 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1000 €, sans procédure en cours. Contactez Clément pour plus d’informations.

- Cet appartement de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2014, offre un confort moderne et pratique, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon de 5,5 m², parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une place de parking privative intérieure et d’un cellier pour optimiser votre rangement.
- La copropriété est composée de 240 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1000 €, sans aucune procédure en cours, garantissant sérénité et gestion saine.
- Les performances énergétiques sont classées C, avec une consommation annuelle estimée entre 530 € et 770 € sur 2021-2023, ce qui représente une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- Le prix de 145 000 € correspond à une opportunité à la fois pour se loger dans un secteur recherché à Narbonne et pour un placement avec un rendement potentiel attractif.