Vente appartement T2 à Saint-Martin-Le-Vinoux de 41 m² proche parc Oxford
Vente appartement T2 à Saint-Martin-Le-Vinoux de 41 m² proche parc Oxford
Description
Cet appartement T2 de 41 m² situé dans la résidence sécurisée de Saint-Martin-Le-Vinoux, rue Pierre Sémard, proche du parc d’Oxford, offre un espace lumineux avec un séjour de 15 m², une cuisine séparée à aménager pouvant s’ouvrir sur le séjour, et un balcon avec une vue agréable sur le parc résidentiel. La grande chambre dispose d’un placard intégré, et la salle de bains comprend un WC. La propriété bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente, d’un chauffage collectif au sol au gaz, d’une cave, et d’un stationnement sécurisé en parking collectif fermé. La résidence est équipée d’un portail électrique et d’un portillon piétons avec interphone, proche des commodités, transports en commun, écoles et commerces. Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41 m² situé à Saint-Martin-Le-Vinoux, proche du parc Oxford, bénéficie d’un séjour lumineux de 15 m² avec accès à un balcon offrant une vue agréable.
- La cuisine séparée, à aménager ou à ouvrir sur le séjour, vous permet d’adapter cet espace selon vos préférences, tout en profitant d’un environnement calme et sécurisé.
- La résidence, entièrement sécurisée avec portail électrique et interphone, dispose d’un parking collectif fermé et sécurisé, ainsi que d’une cave pour plus de commodité.
- Avec une isolation par l’extérieur récente, un chauffage collectif au sol au gaz, et un DPE classé D, cet appartement présente une bonne performance énergétique.
- Le prix de vente de 75 000 € avec une taxe foncière de 1 200 €, associé à des charges trimestrielles de 230 €, constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2791788
- Prix: 75 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 500 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St martin le vinoux
- Code Postal 38950
- Quartier/Secteur A périphérie grenoble 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
