Bel appartement T2 rénové à Sète avec balcon et parking à proximité du canal et de la gare
Bel appartement T2 rénové à Sète avec balcon et parking à proximité du canal et de la gare
Description
Situé à Sète (34200), cet appartement T2 de 48 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité du canal, à mi-chemin entre la centre-ville et la gare. Au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, l’appartement comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d’eau et une chambre. Le grand balcon, accessible depuis la chambre et le salon, offre un espace extérieur convivial pouvant accueillir une petite table avec deux chaises. Une place de parking couverte est disponible en option au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un emplacement privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 48,5 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous offrant un bien en excellent état, prêt à vivre.
- Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il profite d’une localisation idéale à proximité du canal, à mi-chemin entre la centre-ville et la gare de Sète.
- La pièce à vivre avec cuisine ouverte et le grand balcon accessible depuis le salon et la chambre vous permettent de profiter d’un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur pour se détendre.
- La classe énergétique est évaluée à « C » avec une consommation estimée entre 510 et 750 kWh, confirmant une bonne performance énergétique pour ce type de logement.
- En option, vous pouvez acquérir une place de parking couverte au sein de la copropriété, un atout précieux en centre-ville.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254701
- Prix: 183 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 48.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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