Appartement 5 pièces lumineux avec balcon à Meulan-en-Yvelines, proche commodités
Appartement 5 pièces lumineux avec balcon à Meulan-en-Yvelines, proche commodités
Description
Spacieux et lumineux appartement de 92 m² Carrez (103 m² au sol) offrant une distribution optimale avec trois chambres agréables, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un grand cellier, une entrée avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Le logement dispose également d’un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la coulée verte et un parc, offrant un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et présence d’un gardien, proche de toutes commodités. Les charges annuelles estimées à 4 000 € comprennent le chauffage collectif au gaz. La copropriété compte environ 2 000 lots, sans procédure en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en catégorie D (211 kWh/m²/an), avec une émission de GES classée B (35 kgCO2/m²/an). Le coût annuel des dépenses énergétiques est estimé entre 1 550 € et 2 150€. La résidence datant de 1970, le bien est idéal pour une famille cherchant calme, confort et proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 92 m² Carrez offre une excellente distribution avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et un grand cellier, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Son balcon exposé plein sud vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la coulée verte et le parc, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre.
- Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et présence d’un gardien, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le DPE classe le logement en catégorie D (211 kWh/m²/an) et l’émission GES en B (35 kgCO2/m²/an), avec des charges annuelles d’environ 4 000 € incluant le chauffage collectif au gaz.
- La bâtisse datant de 1970, cette propriété présente un bon compromis entre confort, environnement et prix à 181 000 €, avec une superficie utile et des caractéristiques qui pourraient parfaitement correspondre à vos attentes.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-440943
- Prix: 181 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 € (3.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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