Achat Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Cenon 33150
Description
Vendu, CENON. Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,75 m², lumineux et sans travaux. Il dispose d’une entrée avec placard, menant à un WC indépendant et au séjour/cuisine. L’espace de vie spacieux de 34 m² est baigné de lumière naturelle et doté d’une baie vitrée donnant accès à un balcon orienté sud avec volet électrique. La partie nuit comprend deux chambres avec placard et une salle d’eau. Une place de parking privative vient compléter ce lot. Idéal pour un primo-accédant, ce bien est libre de toute occupation. La copropriété compte 30 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 680 €. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec une estimation annuelle des dépenses entre 570 € et 820 € (abonnements inclus). Aucune procédure en cours. La construction date de 2018. Pour plus d’informations, consultez le site officiel Géorisques.
En résumé
- Ce T3 de 63,75 m², lumineux et sans travaux, se situe dans une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles de 1680 € et une certification énergétique classe C.
- Il offre un espace de vie spacieux de 34 m², doté d'une baie vitrée avec volet électrique donnant sur un balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil.
- La configuration comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un WC indépendant, le tout parfaitement adapté pour un primo-accédant.
- Une place de parking privative est incluse dans le lot, vous facilitant la vie au quotidien.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 170 000 €, avec un estimé de dépenses annuelles énergétiques comprises entre 570 € et 820 € sur 2021-2023.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243137
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 63.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 680 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
