Appartement T3 52 m² avec terrasse et parking à Toulouse
Description
Situé à Toulouse, à la limite entre Tournefeuille et Colomiers, cet appartement T3 de 52 m² se trouve dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2008. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur une terrasse privative d’environ 7 m², une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres de 10 m² équipées de placards, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose d’espaces verts attrayants et d’un accès sécurisé. Sa localisation stratégique permettant un accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel et proche des commodités, notamment des arrêts de bus Tisséo à quelques mètres. La taxe foncière s’élève à 1155 €, tandis que les charges de copropriété sont de 1200 € par an. Si vous souhaitez louer une seule place de parking, cela est possible pour environ 100 € par mois, ce qui pourrait couvrir la totalité des charges. La résidence bénéficie d’une orientation sud-est et est située à proximité de communes telles que Tournefeuille et Colomiers, facilitant accès et déplacements.
En résumé
- Cet appartement T3 de 52 m² situé à Toulouse offre un séjour lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse privative de 7 m², parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant en centre-ville.
- Vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, une commodité rare dans ce secteur, avec la possibilité de louer une troisième à environ 100 € par mois, ce qui pourrait couvrir vos charges de copropriété annuelles de 1200 €.
- La résidence, datant de 2008, est bien entretenue avec des espaces verts, garantissant tranquillité et confort, à seulement quelques minutes des communes de Tournefeuille et Colomiers.
- La taxe foncière s'élève à 1155 €, un coût maîtrisé pour un bien situé en zone résidentielle prisée, avec des charges de copropriété à un montant annuel raisonnable.
- Son orientation sud-est optimise la luminosité et le confort thermique, et sa localisation stratégique facilite l’accès à la rocade Arc-en-Ciel et aux transports en commun à proximité immédiate.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2019413
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
