Grand appartement 4 pièces avec balcons et cave à La Valette du Var
Grand appartement 4 pièces avec balcons et cave à La Valette du Var
Description
Exclusivité à La Valette du Var, découvrez cet appartement spacieux de type 4 offrant une superficie habitable de 81 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée et fermée par un portail automatique, il dispose de nombreuses places de stationnement en extérieure. Idéalement placé, proche de toutes commodités, cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à un premier balcon offrant une vue dégagée, ainsi que trois chambres dont deux communicantes ouvrant sur un second balcon. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave individuelle complète ce bien. Le ravalement de façade, récemment voté, sera pris en charge par le vendeur. À proximité du centre-ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers, cet appartement constitue une solution parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Prévoyez un budget moyen de 160 euros par mois pour les charges courantes, comprenant l’eau froide et le chauffage. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Thierry B., RSAC Toulon 889212791. Certifié classe énergie D et classe climat D. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques : entre 1310 € et 1830 € (année 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La copropriété comporte 110 lots, avec un budget prévisionnel annuel d’environ 1500 €. Aucune procédure en cours. Montant du lot : 81 m², comprenant 3 chambres, 2 balcons et cave, situé dans une résidence avec ascenseur. Bien à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 81 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses deux balcons, dont un avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil sud-est.
- Il comporte trois chambres, dont deux communicantes, parfaites pour une famille ou pour des projets d'aménagement.
- La résidence sécurisée, fermée par un portail automatique, offre de nombreuses places de stationnement extérieures, vous assurant confort et praticité.
- Le coût moyen des charges courantes est d'environ 160 euros par mois, incluant l’eau froide et le chauffage, sans procédures en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Enfin, la copropriété de 110 lots prévoit un budget annuel de 1500 €, avec un ravalement de façade voté et payé par le vendeur, un vrai plus pour la valeur à long terme de votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4222578
- Prix: 199 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
