Appartement T4 avec balcon à Belfort proche centre-ville – Idéal premier achat
Appartement T4 avec balcon à Belfort proche centre-ville – Idéal premier achat
Description
Découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue à Belfort, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cet espace comporte une entrée avec rangements, une cuisine, un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté Est-Ouest, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Une cave accompagne ce bien, idéal pour un premier achat. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Parfait pour ceux qui cherchent un logement à rafraîchir dans un secteur pratique.
En résumé
- Cet appartement T4 de 67,26 m², situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 24,74 m² et un balcon orienté est-ouest, idéal pour profiter du calme et du soleil toute la journée.
- Il comporte deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une cave, ce qui représente un espace pratique pour une famille ou un premier achat.
- La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort efficace, tout en conservant un faible coût énergétique estimé entre 1320 € et 1830 € par an.
- Son prix de vente de 59 000 €, avec un prix net vendeur à 54 000 €, fait de cet appartement une opportunité intéressante dans le secteur prisé de Belfort, à seulement 5 minutes du centre-ville.
- Cependant, il nécessite des travaux de rénovation pour le personnaliser à votre goût, ce qui vous permettrait de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins et à votre style.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 5:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3890376
- Prix: 59 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (9.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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