Appartement F4 de 113m² avec Jardin, Garage et Grange à Distroff
Description
Découvrez ce charmant appartement de type F4 de 113 m² habitables, idéalement situé avec un garage, une grange aux volumes importants et un jardin. La toiture est en bon état, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage économique par poêle à pellets (environ 800 € par an pour maintenir une température de 24°C), dans une bâtisse ancienne avec murs épais conservant la fraîcheur en été. La visite virtuelle est disponible en ligne, permettant de prévisualiser votre futur chez-vous. L’agencement comprend un grand couloir desservant trois chambres spacieuses de 17 m², 18 m² et 19 m², un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à pellets donnant accès à une terrasse et au jardin. La propriété est complétée par une grande grange avec garage, offrant un espace supplémentaire versatile. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter de préférence par téléphone. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 113 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec trois chambres de 17 m², 18 m² et 19 m², idéal pour une famille ou pour exploiter un espace bureau à domicile.
- La bâtisse ancienne avec murs épais vous garantit une excellente isolation naturelle, notamment en été, et un confort thermique sans besoin de gros travaux, la toiture étant en bon état.
- Le chauffage à pellet, à raison d’environ 800 € par an, vous permet de bénéficier d’une solution économique et écologique, tout en maintenant une température confortable de 24°C.
- Vous profitez également d’un extérieur avec une terrasse et un jardin pour vos moments de détente, ainsi qu’un grand volume dans la grange avec garage pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- La proximité immédiate de toutes commodités et la possibilité de visiter virtuellement cette propriété vous donnent un avantage certain pour envisager votre futur projet immobilier.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 8:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356850
- Prix: 189 990 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Honoraires TTC: 13 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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