Appartement à rénover de 68 m² à Houilles avec cave et box, proche transports
Appartement à rénover de 68 m² à Houilles avec cave et box, proche transports
Description
Situé à Houilles, au premier étage d’une résidence de quatre niveaux sur la rue de la Paix, cet appartement de 68 m² à rénover présente de nombreux atouts. La salle de bains rénovée et les WC séparés offrent un confort immédiat. Une buanderie pratique facilite le quotidien. Le double séjour, la cuisine indépendante et les deux chambres peuvent être modernisés selon vos goûts, ou transformés en un séjour et trois chambres. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage collectif à gaz garantissent un bon confort thermique et un contrôle efficace des charges. Une grande cave et un box fermé ajoutent un espace de stockage sécurisé, rare secteur pour ce type de stationnement. L’environnement résidentiel calme, arboré, avec un joli jardin, est à proximité des commerces, écoles et services. Les transports en commun (bus) offrent un accès rapide à la gare de Houilles Carrières-sur-Seine, desservie par le RER A et la ligne J vers Paris. Idéal pour les acheteurs cherchant un emplacement pratique, un potentiel de valorisation et un projet de rénovation personnalisé. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence calme et arborée, offre un bon potentiel de rénovation pour répondre à vos goûts tout en étant déjà bien équipé avec une salle de bains rénovée et des WC séparés.
- Il dispose d’une grande cave et d’un box fermé, un avantage rare dans le secteur pour sécuriser votre véhicule et stocker facilement.
- La résidence est située à proximité immédiate des commerces, écoles, et services, avec un accès rapide aux transports en commun, notamment la gare de Houilles Carrières-sur-Seine (RER A et ligne J), pour rejoindre Paris ou d’autres destinations.
- Le chauffage collectif au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique et un contrôle maîtrisé des charges de copropriété.
- Avec un prix de 244 000 EUR, dont 230 000 EUR net vendeur, cette acquisition représente une opportunité avec un fort potentiel de valorisation, adaptée à un projet de rénovation personnalisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252879
- Prix: 244 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
