Appartement T3 à La Courneuve – 56,50 m², à rénover, proche transports et commerces

Charmant appartement T3 de 56,50 m² Carrez, situé dans le quartier des Six-Routes à La Courneuve, dans une copropriété construite en 1970. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement orienté Nord-Sud offre une hauteur sous plafond de 2,5 mètres et une cave pour le rangement. À rafraîchir, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports : autoroutes A1, tramway, RER B à 10 minutes, métro ligne 7 à 20 minutes, et la future station de métro ligne 16 à 1 minute. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, le chauffage collectif, et la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un guardian, ainsi qu’un accès à une cave. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, à noter que le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe G, et un coût annuel estimé entre 1780 € et 2470 € selon usage.

- Cet appartement de 56,50 m² Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur, offre un bon potentiel de rénovation pour valoriser votre investissement ou votre futur logement.
- Vous bénéficierez d’une orientation Nord-Sud, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, qui assure une luminosité naturelle agréable.
- La localisation est idéale : à seulement 10 minutes du RER B, 20 minutes du métro ligne 7, et à 1 minute du futur métro ligne 16, avec un accès facile aux autoroutes A1 pour vos déplacements en voiture.
- Le bien possède une cave pour optimiser votre espace de stockage, ainsi qu’un système de sécurité avec digicode, interphone et guardian, pour votre confort et votre sécurité.
- Attention, la consommation énergétique est classée G, avec un coût annuel estimé entre 1780 € et 2470 €, ce qui est à considérer pour votre budget à long terme.