Appartement 3 pièces avec balcon et cave au centre de Lisieux

Situé dans le centre-ville de Lisieux, ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 70 m² à rénover offre un accès à pied aux commerces et aux commodités. Situé au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il comprend une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon spacieux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave complète cet ensemble. L’appartement bénéficie d’une excellente classe énergétique (D) et d’un balcon. Sa proximité immédiate du centre-ville facilite la vie quotidienne. La résidence a été construite en 1997, et l’appartement nécessite quelques travaux de rénovation. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1190 € et 1670 €. La copropriété compte 12 lots et aucune procédure en cours. La taxe foncière et le montant des charges sont à vérifier.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 66,27 m² avec 3 pièces, idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition, situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l’accès sans effort.
- La proximité immédiate du centre-ville de Lisieux à pied vous permet d’accéder facilement aux commerces, services et commodités, un véritable avantage pour votre quotidien.
- L’appartement possède un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement, ainsi qu’une grande cave pour optimiser votre espace de rangement.
- La résidence, construite en 1997, est bien entretenue, et l’appartement nécessite des travaux de rénovation, vous laissant la possibilité d’adapter le bien à votre goût.
- Le prix de 135 000 € inclut des honoraires de 8% à la charge de l’acquéreur, avec une consommation énergétique estimée entre 1190 € et 1670 € par an, grâce à sa classe énergétique D et climat A.