Appartement 3 pièces à vendre à Lyon 8ème Monplaisir, potentiel de rénovation, proximité métro
Appartement 3 pièces à vendre à Lyon 8ème Monplaisir, potentiel de rénovation, proximité métro
Description
Découvrez cet appartement de 58 m² situé dans le quartier Monplaisir à Lyon 8ème, dans un immeuble datant de 1953 soigneusement entretenu. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un très fort potentiel de transformation en un espace de vie moderne et confortable. Lumineux, il se compose de trois grandes pièces modulables selon vos préférences, avec la possibilité d’ajouter une cuisine et une salle de bains. Profitez du chauffage individuel au gaz, du double vitrage PVC, d’un parking à vélos et d’une cave pour davantage de confort. Son emplacement privilégié, à seulement 350 mètres de l’avenue des Frères Lumière et à 700 mètres du métro ligne D, facilite vos déplacements. Contactez dès maintenant Laurent FLEURY pour toute visite ou renseignement. Lyon Immobilier, partenaire de confiance depuis 1972, vous accompagne dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², construit en 1953, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie moderne et personnalisé, avec trois pièces facilement aménageables.
- Situé dans le quartier Monplaisir à Lyon 8ème, il se trouve à seulement 350 mètres de l’avenue des Frères Lumière et à 700 mètres du métro ligne D, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un double vitrage PVC, d’une cave et d’un parking à vélos, vous garantissant confort et praticité au quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 210 000 EUR, avec une superficie habitable de 59 m² (Carrez 57,73 m²), vous offrant une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
- La localisation et la luminosité de cet appartement en font une excellente occasion d’acquérir un bien à fort potentiel, dans un immeuble bien entretenu, pour un projet résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-139973
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
