Appartement T2 rénové de 58,68 m² à Masevaux-Niederbruck avec jardin privé
Appartement T2 rénové de 58,68 m² à Masevaux-Niederbruck avec jardin privé
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 58,68 m² situé dans un immeuble de caractère construit en 1900 et rénové en 2019. Ce logement allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant une vue agréable sur la rue. Le séjour spacieux de 17 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, constitue un espace de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est idéale pour les amateurs de cuisine. L’appartement comprend également une chambre agréable, une salle de bains moderne et des WC séparés. Profitez d’un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Les parties communes sont en excellent état, ajoutant une touche d’élégance. Le chauffage collectif au fuel assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficiez à proximité immédiate d’une maternelle, d’une école élémentaire, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et épiceries. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied pour les amoureux de la nature. Opportunité à saisir pour vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires de 8.11% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 74 000 €. La copropriété se compose de 5 lots, avec une quote-part annuelle de 20 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1465 € et 1981 € (2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Avec ses 58,68 m², cet appartement T2 rénové en 2019 combine parfaitement le charme de l’ancien construit en 1900 avec des équipements modernes, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La grande pièce de vie de 17 m², lumineuse grâce à ses fenêtres PVC double vitrage, offre un espace confortable et convivial pour votre quotidien.
- La cuisine aménagée et équipée dans un coin cuisine vous permet de profiter d’un espace pratique et fonctionnel pour cuisiner.
- Vous bénéficiez également d’un jardin privatif, un vrai atout pour profiter des espaces extérieurs, en plus d’une salle de bains moderne et de WC séparés.
- Situé dans un secteur dynamique avec écoles, commerces, transports à seulement 5 minutes à pied, et un parc à 10 minutes, cet appartement présente un excellent compromis entre confort, proximité et qualité de vie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237210
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 58.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 465 € - 1 981 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 20 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
