Charmant appartement T2 de 43,69 m² à Bayonne, secteur calme, idéal investisseur ou primo-accédant
Charmant appartement T2 de 43,69 m² à Bayonne, secteur calme, idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,69 m² situé au 4ème étage d’un immeuble datant de 1905, combinant le charme de l’ancien avec un potentiel intéressant. La pièce principale accueillante comprend une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour un espace de vie convivial. La chambre, située à l’opposé de la rue, offre tranquillité et un espace de rangement adjacent. L’appartement dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état grâce à un entretien régulier. Le chauffage électrique individuel permet une gestion flexible du confort. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cet appartement constitue une belle opportunité pour une transformation selon votre style et vos goûts. Les charges de copropriété sont faibles puisque l’ensemble regroupe 16 lots. Aucun dispositif juridique en cours ne concerne cette copropriété. La performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre en classe A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 530 et 719 euros. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,69 m², situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 1905, allie le charme de l’ancien avec un potentiel de rénovation intéressant.
- La pièce principale comprend une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial, tandis que la chambre est isolée pour plus de tranquillité et dispose d’un espace de rangement attenant.
- La copropriété de 16 lots est en bon état, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et des charges faibles, puisque celles-ci sont inexistantes dans l’année.
- Avec un chauffage électrique individuel, vous contrôlez votre confort selon vos besoins, et la résidence est située à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien.
- La classe énergie C et la classe climat A assurent une meilleure efficacité énergétique, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 530 et 719 euros, selon les prix de l'année 2021.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251082
- Prix: 197 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 43.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1905
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 719 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
