Appartement F5 de 112 m² avec charme ancien à Montpellier – Dernier étage avec cave
Appartement F5 de 112 m² avec charme ancien à Montpellier – Dernier étage avec cave
Description
Découvrez cet appartement traversant de type F5, d’une superficie de 112 m², situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble haussmannien dans le quartier animé d’Ecusson / Comédie à Montpellier. Bénéficiant d’une vue dégagée, ce logement lumineux est idéal pour les amateurs de charme ancien, avec ses matériaux préservés tels que cheminées, moulures, baraux aux sols et une belle hauteur sous plafond. Son agencement offre diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une profession libérale, un investissement, un bureau ou un appartement. Les atouts incluent également une grande cave. L’opportunité parfaite pour les bricoleurs, architectes ou passionnés d’aménagement intérieur. Un dossier complet est disponible sur demande. Prix : 296 800 EUR, dont 280 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Vous avez là un appartement traversant de 112 m², situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien, offrant une vue dégagée, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres.
- La hauteur sous plafond, les moulures, cheminées et autres matériaux anciens préservés apportent un charme authentique, exceptionnel pour ce type de bien.
- Son agencement offre une grande flexibilité, avec la possibilité d’y aménager un espace professionnel, un investissement locatif ou un appartement personnel.
- Le bien inclut une grande cave, un véritable plus pour optimiser le rangement ou valoriser votre achat.
- Avec un prix moyen à 2 968 EUR par mètre carré, c’est une opportunité rare dans le quartier d’Ecusson / Comédie à Montpellier, idéal pour ceux qui recherchent un bien d’exception.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2845980
- Prix: 296 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 111.54 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 660 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
