Appartement T3 de 64 m² à Toulouse, secteur Saint-Agne, proche commodités
Appartement T3 de 64 m² à Toulouse, secteur Saint-Agne, proche commodités
Description
Situé dans le quartier Saint-Agne à Toulouse, ce charmant appartement T3 de 64 m² est idéalement placé dans un secteur très recherché et bien desservi, à proximité immédiate des commodités. Au premier étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux de 24 m² donnant accès à un balcon. La cuisine indépendante est équipée. Le chauffage au gaz assure le confort. Le logement dispose d’une cave de 9 m² et d’un garage fermé de 13,27 m². La copropriété compte 30 lots. Les charges trimestrielles s’élèvent à 460 euros. Actuellement loué à 800 euros par mois avec un bail valable jusqu’au 31 janvier 2026, le bien est idéal pour un investissement. La classe énergie et climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses comprises entre 1042 € et 1412 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site officiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 167 000 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64 m² se trouve dans le secteur privilégié de Saint-Agne à Toulouse, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d’un balcon accessible depuis les pièces de vie, d’une cave de 9 m² et d’un garage fermé de 13,27 m², garantissant espace de stockage et stationnement sécurisé.
- Actuellement loué avec un loyer de 800 euros par mois jusqu’au 31 janvier 2026, ce bien représente un investissement locatif à fort potentiel.
- La copropriété comprend 30 lots, avec des charges trimestrielles de 460 euros, ce qui permet une gestion claire et maîtrisée.
- Son classement DPE classe énergie et climat est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1042 € et 1412 € par an, ce qui reste raisonnable pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246045
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 042 € - 1 412 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
