Maison de ville rénovée avec 4 chambres, jardin, proche gare et commerces au Mans

Signature Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier d’Heuzé, à proximité de tous commerces, du centre-ville et de la gare. Cette demeure allie avec goût le cachet de l’ancien et la modernité grâce à une rénovation complète réalisée entre 2020 et 2021 comprenant isolation, électricité et menuiseries. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec parquet, comprenant salon, salle à manger et cuisine contemporaine. Une véranda prolonge cet espace lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC indépendants, une grande buanderie équipée pour branchements lave-linge et sèche-linge, donnant accès à une terrasse en dur et à un joli jardin avec terrasse en bois. À l’étage, une grande salle d’eau, WC et suite parentale offrent confort et espace. Le second étage dessert deux belles chambres et un bureau aménagé sous rampant d’environ 11 m² au sol (non comptabilisé dans la superficie totale). La maison dispose d’un parking devant. La superficie habitable est d’environ 122.8 m² sur un terrain de 138 m². Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant confort et proximité. Contactez Dylan COTTEREAU pour plus d’informations.

- La maison offre une superficie habitable d'environ 122,8 m² sur un terrain de 138 m², avec une rénovation récente entre 2020 et 2021, s'assurant d'une isolation, électricité et menuiseries aux normes modernes.
- Elle possède 4 chambres, une suite parentale, une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec un parquet de qualité, et un bureau sous rampant d'environ 11 m² au sol, non comptabilisé dans la surface habitable.
- La cuisine contemporaine, la véranda et la terrasse en dur offrent des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir ou profiter du jardin et de la terrasse en bois.
- Située dans un quartier recherché, proche de tous commerces, du centre-ville et de la gare, cette maison offre une localisation idéale pour un mode de vie pratique et dynamique.
- Son prix de vente de 284 980 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, représente un investissement solide pour un bien de qualité, récemment rénové et bien placé.