Charmant appartement 3 pièces avec jardin privé à Villeneuve de la Raho
Charmant appartement 3 pièces avec jardin privé à Villeneuve de la Raho
Description
Situé à Villeneuve de la Raho, à seulement 10 km autour de Perpignan, cet appartement en rez-de-jardin fait partie d’un petit collectif de 4 logements. Il offre un jardin privé d’environ 80 m², bien exposé au sud-est, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur. Ce logement de 3 pièces dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine semi-équipée, le tout en excellent état, prêt à être habité. Il inclut deux places de stationnement et a été construit en 2007 dans une petite copropriété sans syndic, donc sans charges supplémentaires. L’appartement est climatisé par une pompe réversible, équipé de stores banne, et de placards intégrés dans les chambres. La copropriété a une faible quote-part annuelle de charges à 100 euros. La commune bénéficie d’une vie locale dynamique avec tous les commerces, supermarché, zone artisanale en croissance, associations diverses, ainsi que deux pôles viticoles réputés : Mas Sauvy et Cap de Fouste. Villeneuve de la Raho, sur une butte dominant la plaine du Roussillon, offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la mer et de Perpignan.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 57 m² (56,99 m² Carrez) comporte deux chambres, un séjour lumineux de 25,6 m², et une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans une petite copropriété sans syndic, il ne vous coûtera pas de charges supplémentaires, puisque les charges annuelles sont estimées à seulement 100 euros.
- Construction récente de 2007, en parfait état, avec des équipements modernes comme une climatisation réversible et des stores banne, il est prêt à emménager sans travaux.
- Avec deux stationnements privatifs, vous bénéficiez d’un emplacement pratique pour vos véhicules, dans un environnement dynamique à seulement 10 km de Perpignan.
- Son prix fixé à 189 000 euros, avec un coût net vendeur de 177 000 euros, constitue une belle opportunité dans cette région où l’on trouve un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité de la mer.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213530
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 623 € - 843 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeneuve de la raho
- Code Postal 66180
- Quartier/Secteur 10 km autour de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
