Appartement T3 de 73 m² avec parking en vente à Clermont-Ferrand La Glacière
Appartement T3 de 73 m² avec parking en vente à Clermont-Ferrand La Glacière
Description
L’agence Contact Immo 63 propose un appartement T3 de 73 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier de La Glacière. Il comprend un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont disponibles. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privée en sous-sol. Les fenêtres en bois double vitrage, renforcées par une double fenêtre, offrent une excellente isolation phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. La copropriété comprend 20 lots d’habitation sur un total de 60 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € couvrant les charges courantes, ordures ménagères, eau froide, ascenseur et fonds de travaux. Le bien affiche un classement énergétique D et un classement climat D avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1110 € et 1540 € pour une consommation standard. La vente est proposée au prix de 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 73 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier de La Glacière offre un espace de vie lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement adapté pour une vie confortable.
- Il comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec de nombreux rangements pour optimiser votre quotidien.
- La copropriété de 60 lots, dont 20 d’habitation, ne présente aucune procédure en cours, ce qui vous assure une gestion sereine.
- La consommation énergétique Classée D, avec un coût estimé entre 1110 € et 1540 € par an, vous garantit des dépenses maîtrisées.
- Avec une place de parking privée en sous-sol, une cave, et un prix attractif de 139 000 €, cette offre représente un excellent rapport qualité-prix pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224829
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 72.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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