Appartement T3 avec loggia, piscine et parking à Valras Plage
Description
1000% IMMOBILIER vous propose un appartement idéalement situé à seulement 150 mètres de la rue piétonne et 450 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée et calme. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 52 m² comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine aménagée, un couloir menant à deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains. L’appartement dispose de double vitrage en aluminium. La résidence possède une piscine sécurisée et une place de parking privée et sécurisée. Contactez Éric pour une visite. Cette annonce provient de SIVET ÉRIC, spécialisé en achat et vente d’appartements et maisons sur Valras Plage et ses environs, avec estimations gratuites.
En résumé
- Vous avez un appartement de 52 m², idéal pour une première résidence ou un investissement locatif, situé à seulement 150 mètres de la rue piétonne et 450 mètres de la plage, dans une localisation premium à Valras Plage.
- L’appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offrant un environnement calme en pleine ville.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 19 m² donnant sur une loggia, de deux chambres équipées de placards, et d’une salle de bains, idéal pour accueillir une petite famille ou des locataires.
- La résidence comprend une piscine sécurisée, un véritable atout pour profiter des beaux jours sans souci de sécurité, ainsi qu’une place de stationnement privée et sécurisée.
- Son faible indice de consommation de 411 avec une classe énergétique F montre une consommation électrique significative, mais cela reste maîtrisable, et la proximité immédiate de la plage augmente la valeur de ce bien.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83491
- Prix: 159 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 620 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Decize et environs, sougy sur loire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
