Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Esterel, Agay
Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Esterel, Agay
Description
Situé dans le quartier de la Rue des Jardins à Agay, dans le charmant village de Cap Esterel, cet appartement atypique de 2 pièces en rez de jardin offre une superficie de 35,13 m² loi Carrez, complétée par une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardinet privatif. Il bénéficie d’un superbe panorama sur la mer et le domaine, avec une situation calme dans le village, facile d’accès et climatisé. Libre de gestion, il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le domaine d’exception dispose de 5 piscines, d’un golf, de terrains de tennis et de padel, ainsi que de commerces et restaurants à proximité. Les charges comprennent l’eau, l’électricité (avec compteurs individuels), l’entretien du bâtiment, des espaces communs, du domaine, ainsi que la sécurité 365 jours par an et un service de petit train reliant la plage au village. Le cadre de vie y est complet, sécurisé, entretenu et animé. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ou votre serviette !
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces en rez de jardin fait 35,13 m² loi Carrez, avec une terrasse de 7,8 m² et jouissance d’un jardinet, offrant un panorama exceptionnel sur la mer.
- Situé dans le domaine de Cap Esterel, il bénéficie d’un environnement sécurisé, avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité.
- La gestion des charges est avantageuse : elles incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces communs, du bâtiment, et du domaine, avec un service de sécurité 365 jours par an.
- La présence d’un parking privé permet de stationner facilement, ce qui est un vrai atout dans cette zone résidentielle.
- Avec une année de construction datant de 1989, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme, sécurisé et facilement accessible.
Détails
Mis à jour le mai 15, 2026 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254444
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
