A vendre appartement 3 pièces avec terrasse à Strasbourg Meinau
Description
EXCLUSIVITÉ IMMO FABER – Situé dans une résidence récente sécurisée construite en 2015, cet appartement de 3 pièces de 56 m² avec une grande terrasse vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Niché rue Livio à Strasbourg Meinau, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La copropriété, très bien entretenue, se compose de 140 lots principaux, sans procédures en cours. La localisation permet un accès facile aux transports en commun, notamment les trams A et E ainsi que plusieurs lignes de bus, dans un secteur dynamique idéal pour un quotidien pratique. Ce bien dispose d’un chauffage collectif au gaz, avec des charges maîtrisées, et bénéficie d’une classification énergétique DPE Classe B (énergie estimée entre 377 et 509 kWh/m²/an). Le prix de vente s’élève à 183 000 euros, net vendeur à 175 150 euros.
En résumé
- Cet appartement de 56 m², situé rue Livio à Strasbourg Meinau, offre un séjour lumineux de 22,32 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, et une grande terrasse de 56 m² où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence construite en 2015, sécurisée et bien entretenue, rassemble 140 lots principaux, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit un environnement stable et fiable.
- La localisation est idéale : à seulement quelques minutes des trams A et E, ainsi que des lignes de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans tout Strasbourg, dans un secteur dynamique.
- Le chauffage collectif au gaz assure une gestion économique des charges, avec une classification énergétique de Classe B (estimations entre 377 et 509 kWh/m²/an), ce qui est un vrai plus pour la consommation.
- Le prix de vente fixé à 183 000 euros, avec un prix net vendeur de 175 150 euros, vous offre un investissement attractif dans un quartier en plein développement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201557
- Prix: 183 000 €
- Surface du Bien: 55.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 377 € - 509 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 150 €
- Honoraires TTC: 7 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 € (4.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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