Appartement face mer à Saint Michel Chef Chef – 2 pièces, cave, parking
Appartement face mer à Saint Michel Chef Chef – 2 pièces, cave, parking
Description
En exclusivité, cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux balcons bénéficiant d’une vue mer (un côté cuisine, un côté salon). Le bien inclut également une cave et une place de stationnement privative. L’estimation annuelle des coûts énergétiques se situe entre 720 € et 1 000 €, ces prix étant indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Prix de vente : 226 500 euros, honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur. Actuellement loué jusqu’au 30 avril 2026, avec un loyer brut mensuel de 616,72 € et une provision sur charges de 45 €. La copropriété regroupe 26 propriétaires, avec des charges prévisionnelles annuelles de 750 €. Pour toute visite, contacter Céline Lacourt, agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire (numéro 2021AC00161).
En résumé
- Cet appartement de 50,23 m² au 2ème étage vous offre un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et deux balcons avec une vue mer, idéal pour profiter pleinement de l’environnement.
- La présence d’une cave et d’une place de stationnement privative ajoute à votre confort et facilité au quotidien.
- Son prix de vente est fixé à 226 500 euros, une valeur très compétitive dans ce secteur, et les charges annuelles de copropriété s’élèvent à seulement 750 €, soit un budget maîtrisé.
- La location en place jusqu’au 30 avril 2026 avec un loyer mensuel de 616,72 € et une provision sur charges de 45 € vous permet d’envisager un investissement locatif sécurisé.
- Enfin, la performance énergétique est classée en D avec une consommation estimée entre 720 € et 1 000 € par an, ce qui vous rassure sur des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3141804
- Prix: 226 500 €
- Surface du Bien: 50.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 500 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St michel chef chef
- Code Postal 44730
- Quartier/Secteur Lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
