Bel appartement T3 avec vue sur les Pyrénées à Saint-Béat-Lez
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 71 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère datant de 1850, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce logement allie le charme de l’histoire à un confort moderne, notamment une cuisine équipée, lumineuse et spacieuse, idéale pour la vie quotidienne ou recevoir. Il comporte deux chambres paisibles et confortables, une salle d’eau élégante et fonctionnelle, et dispose d’un chauffage électrique individuel pour un confort optimal. Les fenêtres en bois et PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Situé à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’écoles, d’un supermarché, de restaurants, de médecins, d’espaces verts, de sentiers de randonnée, et à 15 minutes à pied du collège. Parfait pour profiter de la proximité de l’Espagne et des stations de ski. L’ensemble des parties communes, très bien entretenues, confère un cachet digne d’un château. La copropriété comprend 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie G, classe climat C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2430 € et 3320 € selon l’usage. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un lieu unique mêlant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 71 m², situé au 3ème étage d’un immeuble datant de 1850, offre un cadre historique avec tout le confort moderne nécessaire à votre quotidien.
- Vous bénéficierez d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine équipée lumineuse, d’une salle d’eau élégante, ainsi que d’un chauffage électrique individuel pour un confort optimal toute l’année.
- La localisation est idéale : à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus, à 5 minutes en voiture d’écoles, supermarchés, restaurants, et à seulement 15 minutes à pied du collège, tout en étant proche des stations de ski et de la frontière espagnole.
- La copropriété de 10 lots, en excellent état, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d’esprit et une gestion sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739491
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 571 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 571
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
571 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
