Appartement 2 pièces avec balcon et parking sécurisé à Roubaix

Situé en plein centre-ville de Roubaix, cet appartement de type 2 avec balcon et stationnement sécurisé, dans une résidence de standing construite en 2012, offre un espace de vie confortable. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², intégrant un séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un grand balcon orienté sud-est. L’espace nuit dispose d’une chambre et d’une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. La copropriété compte 65 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1676 €, dont un fonds de travaux de 84 €. Actuellement en procédure, il est conseillé de consulter l’agence pour plus d’informations. Pour toute visite ou renseignement, contacter l’agence locale. Le prix de vente est de 117 900 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 110 000 €. La résidence est équipée d’un ascenseur, avec une classe énergie D et une classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 513 € et 695 € selon les usages. Le bien présente un potentiel intéressant pour un achat résidentiel ou locatif à Roubaix.

- Vous avez un appartement de type 2 situé en plein centre-ville de Roubaix, dans une résidence de standing construite en 2012, ce qui garantit sa modernité et sa qualité de construction.
- La pièce de vie d'environ 24 m², lumineuse grâce à son orientation sud-est, s’ouvre sur un grand balcon de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année.
- L’appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, vasque et WC, et bénéficie d’un stationnement sécurisé dans une résidence équipée d’un ascenseur.
- La copropriété comporte 65 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1676 € et un fonds de travaux de 84 €, ce qui montre une gestion structurée et une maintenance régulière.
- Le prix de vente de 117 900 € honoraires compris est attractif, notamment avec un coût énergétique estimé entre 513 € et 695 € par an, classe énergie D, ce qui peut s'avérer économique à long terme.